В наше время практически каждый гражданин сталкивался с такой проблемой, как приватизация жилого дома (квартиры). Стоило приложить немало усилий для сбора всех нужных документов. Для того чтобы процедура приватизации проходила в кратчайшие сроки и при этом было затрачено немного усилий, прежде всего надо знать закон, которым руководствуются компетентные органы при приватизации. Таким законом является Закон Украины « О приватизации государственного жилого фонда» принятый в 1992 году. Целью приватизации государственного жилищного фонда, является создание таких условий, которые помогали бы гражданам реализовывать свои права на свободный выбор жилья, а так же могли участвовать в содержании и сохранении уже существующего жилья и в формировании рыночных отношений в сфере недвижимости. Согласно ст. 2 Закона Украины « О приватизации государственного жилого фонда» приватизировать можно такие объекты как дома, квартиры в многоэтажных домах, комнаты в квартирах и домах, в которых проживают двое или более нанимателей. Исключением являются квартиры (дома), которые находятся на территории воинских частей закрытого типа, предприятий, организаций, природных заповедников, ботанических садов; комнаты в общежитиях; служебные квартиры. Также нельзя приватизировать квартиру, в которой должна проводиться реконструкция, только после ее окончании можно подавать документы на приватизацию. Способом приватизации является бесплатная передача гражданам квартир (домов) только в том случае, когда на одного члена семьи приходится 21 квадратный метр площади квартиры и плюс 10 квадратных метров дополнительно на семью. В том случае, если же площадь квартиры больше чем установлено законом, тогда за дополнительную площадь нужно будет заплатить (ст.5 Закона Украины « О приватизации государственного жилого фонда»). На основании ст.8 Закона Украины « О приватизации государственного жилого фонда» приватизацией жилищного фонда и оформлением права собственности занимаются компетентные органы, которые создаются местными государственными администрациями, органами местного самоуправления. Приватизировать квартиру (дом) можно только с согласия всех членов семьи, которые на момент приватизации достигли совершеннолетия и постоянно проживают в квартире (доме). После того как надлежащие документы были поданы в компетентные органы, по истечению месяца выносится решение о приватизации. Передача квартиры (дома) в собственность гражданина совершается на основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом), которое регистрируется в компетентных органах приватизации. Расценки стоимости услуг при оформлении документов устанавливаются местными органами исполнительной власти. На основании ст. 7 Закона Украины « О приватизации государственного жилого фонда» за гражданами, которые в свое время не захотели приватизировать свою жилплощадь, сохраняется право на проживание в занимаемой квартире на условиях найма. Граждане, которые приватизировали квартиру, имеют право распоряжаться ею на свое усмотрение: завещать, продавать, дарить, сдавать в аренду.
Скоро, очень скоро наступит Новый год. Люди понемногу начинают готовиться к этому празднику. В сфере торговли, как всегда, уже устанавливаются большие, и маленькие ёлки. Кое-где уже можно увидеть разноцветные светящиеся гирлянды. Совсем чуть-чуть ...
Rodnoy.com.ua 2008 Все права защищены. Информация на портале носит ознакомительный характер.
Администрация портала может не разделять точку зрения авторов статей и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет. Ответственность за качество услуг и товаров рекламируемых на портале берёт на себя Рекламодатель.
Любое использование материалов допускается только с указанием ссылки на http://rodnoy.com.ua
